Vous avez des questions ?
Vous êtes à la recherche d’informations sur nos services de syndic, d’achat, de vente ou d’investissement immobilier ? Nous avons répondu aux questions les plus courantes dans notre FAQ. Si vous ne trouvez pas votre réponse, n'hésitez pas à nous contacter
#1 - STI : Votre partenaire immobilier
Depuis sa création en avril 2005, Stéphane Thomas Immobilier s’est spécialisée dans la gestion de copropriétés sur le littoral, notamment à La Grande-Motte et Port Camargue. L’agence a élargi son activité à Montpellier et ses environs, tout en développant son expertise dans les transactions immobilières (achat, vente, estimation). Avec l’ouverture de son bureau à Montpellier en 2021, STI est devenue un acteur incontournable du secteur.
Les agences Stéphane Thomas Immobilier sont idéalement situées pour couvrir Montpellier et son littoral. Vous pouvez nous retrouver dans des lieux stratégiques, notamment à Montpellier, La Grande-Motte et Port Camargue.
Stéphane Thomas Immobilier propose des services de gestion de copropriétés et de transactions immobilières : achat, vente, estimation et recherche personnalisée. L’agence accompagne ses clients à chaque étape de leurs projets immobiliers avec expertise et proximité.
Stéphane Thomas Immobilier intervient principalement à Montpellier et dans un rayon d’environ 30 km, couvrant des communes comme La Grande-Motte, Port Camargue, Castelnau-le-Lez, Mauguio, Lattes et Pérols. Grâce à son expertise locale, l’agence se concentre sur ce périmètre pour garantir un service de qualité et une parfaite connaissance du marché local. Au-delà de cette zone, l’agence ne propose pas ses services directement (sauf exception) mais peut orienter ses clients vers des partenaires de confiance.
Prendre rendez-vous avec un agent Stéphane Thomas Immobilier est simple et rapide. Vous pouvez nous contacter directement par téléphone, via notre formulaire en ligne ou en vous rendant dans l’une de nos agences. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais pour convenir d’un rendez-vous à votre convenance, en agence ou sur place, afin de discuter de votre projet immobilier.
Non, nous n’intervenons pas dans la gestion locative ou les projets locatifs. L’agence est spécialisée dans la gestion de copropriétés et les transactions immobilières, telles que l’achat, la vente, et l’estimation de biens immobiliers.
STI vous accompagne dans l’étude de votre projet et la préparation de votre dossier. Cependant, l’agence ne se charge pas directement de trouver un financement ou de négocier avec les établissements bancaires.
#2 - Syndic de copropriété
Un syndic de copropriété est un acteur clé chargé de la gestion administrative, financière et technique d’une copropriété. Il veille au respect du règlement, assure l’entretien des parties communes, administre les finances de l’immeuble…
La gestion d’un syndic comprend la gestion administrative (assemblées générales, règlement de copropriété), la gestion financière (appel de charges, suivi des comptes) et la gestion technique (entretien des parties communes, travaux).
Avec une expertise locale et une équipe à taille humaine, Stéphane Thomas Immobilier offre un service de gestion personnalisé, réactif et transparent. STI met un point d’honneur à entretenir une relation de proximité avec ses copropriétaires tout en garantissant une gestion rigoureuse et efficace.
Oui, nous prenons en charge la gestion de copropriétés de toutes tailles, des petites résidences aux immeubles plus importants. Chaque copropriété bénéficie d’un suivi adapté à ses besoins.
En cas d’urgence uniquement, l’agence dispose d’un numéro d’appel d’urgence 24h/24 et 7j/7 avec obligation de moyens, disponible dans le contrat de copropriété.
Oui, il est tout à fait possible de changer de syndic en cours d’année, mais cela nécessite de respecter certaines règles. Le changement doit être voté lors d’une assemblée générale des copropriétaires. Une fois le nouveau syndic désigné, une passation entre l’ancien et le nouveau syndic est organisée pour assurer une transition fluide.
Stéphane Thomas Immobilier est, depuis sa création, une entreprise familiale qui se distingue par sa taille humaine et son approche de proximité. Contrairement aux grands groupes, STI privilégie une relation personnalisée avec ses copropriétaires, en offrant un service réactif, transparent et adapté aux spécificités locales. Cette expertise permet de garantir une gestion efficace et un suivi individualisé pour chaque copropriété.
#3 - Achat et Investissement
Stéphane Thomas Immobilier propose une large gamme de biens à l’achat, incluant des maisons, des appartements, des garages et des parkings. Nos offres s’adaptent à tous les projets immobiliers, qu’ils soient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Le service de recherche personnalisée permet d’accompagner les acheteurs dans la définition de leurs besoins spécifiques et de trouver un bien répondant à leurs critères. Notre équipe se charge d’identifier des opportunités sur le marché et vous propose une sélection sur mesure.
Pour publier votre bien à la vente sur notre site, il suffit de prendre rendez-vous dans l’une de nos agences ou de remplir le formulaire dédiée pour être contacté par un(e) de nos conseiller(e)s.
Oui, notre équipe commerciale accompagnent les acheteurs dans la négociation du prix d’un bien. Grâce à leur expertise et à leur connaissance du marché local, elles maximisent vos chances d’obtenir les meilleures conditions d’achat avec des conseils adaptés à votre projet.
Non, l’agence STI ne propose pas de service lié à la location ou à la recherche de locataires.
#4 - Ventes Immobilières
Faire appel à Stéphane Thomas Immobilier, c’est bénéficier d’une expertise locale, d’un accompagnement personnalisé et d’une stratégie de vente adaptée à votre bien. Nos conseillers mettent tout en œuvre pour optimiser la valorisation de votre propriété et la vendre rapidement, grâce à une visibilité maximale et une connaissance fine du marché immobilier.
Pour une estimation gratuite de votre bien, il vous suffit de nous contacter ou de remplir le formulaire dédié disponible sur notre site. Un conseiller prendra contact avec vous pour analyser les caractéristiques de votre propriété et vous fournir une évaluation précise et professionnelle.
Si votre bien ne trouve pas preneur rapidement, nous ajustons notre stratégie en fonction des retours des acheteurs potentiels et des tendances du marché. Cela peut inclure une actualisation du prix, du home stagging, une mise en valeur renforcée ou une diffusion accrue de l’annonce pour maximiser sa visibilité.
Oui, Stéphane Thomas Immobilier prend en charge toutes les démarches administratives nécessaires à la vente de votre bien. Cela inclut la gestion des diagnostics techniques, la rédaction du compromis de vente et le suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Oui, nos annonces sont diffusées sur notre site web et les principales plateformes immobilières en ligne telles que SeLoger, Leboncoin et bien d’autres. Nous veillons également à actualiser régulièrement les annonces pour maintenir leur visibilité et attirer un maximum d’acheteurs potentiels.
